Peu de marge : une offre autour de 187 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 192 000 € | — mise en ligne |
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Si vous souhaitez le lieu idéal pour votre famille, proche des commodités, des transports, des écoles, parc etc... Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose un appartement de type 4 de 80m² (carrez 86 au sol) à Chateausec dans le 9ème arrondissement. Au 21ème étage il vous surprendra pas sa luminosité, sa vue panoramique, ses 3 Balcons, le séjour double, des rangements, et un agencement idéal (partie de nuit séparée de la partie de vie, cuisine séparée avec Loggia) La résidence est sécurisée, (gardien) fermée avec des commerces, un accès Tennis et un parc.Un petit travail de rafraichissement pour qu'il soit au zénith de vos besoins.Charges, chauffage collectif inclus . Charges copropriété 500€ (suite aux nombreux travaux sur la résidence, ce montant se verra diminuer dans le temps). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930€ à 1310€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente 192 000€ HAIMdt n°00377. Pas de procédure en coursCopropriété de 250 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 6000.00 euros.
