Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 218 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue Mireille Lauze, dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 de 69 m2 prend place à l'avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une disposant de sa propre loggia, parfaite pour un espace supplémentaire de rangement. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble, ne nombreux rangements sont égalements présents. L'appartement est en bon état général et équipé de double vitrage, offrant confort et tranquillité au quotidien. Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien. Pour plus de praticité, un garage est proposé en supplément au prix de 25 000 EUR. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes comme la L2 et le Boulevard Urbain Sud, ce bien réunit luminosité, confort et empl...
