Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 208 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 982 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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A vendre, ans une résidence de 2019, secteur Saint Loup Marseille 13010, nous vous proposons se joli type 3 de 55 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire, toilette séparé. Le salon s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée.Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol avec accès direct aux étages.Actuellement géré par notre agence, et loué depuis novembre 2024 au prix de 935€ à un locataire sérieux.Ce appartement de type 3 est située dans un nouveau quartier de résidences récentes, avec tout les commerces à proximité, et à deux pas des accès autoroute et L2.Prix: 219000€ frais d'agence inclus.Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 220.00 euros.
