Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 150 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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ELLIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF DE DEFISCALISATION JEANBRUN Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, ce secteur offre une proximité immédiate avec les facultés de Médecine et Pharmacie, ainsi que plusieurs écoles supérieures. Bien desservi par le métro M1, M2 et le tramway T1, il permet des déplacements rapides dans toute la ville. Avec ses commerces, restaurants et services accessibles à pied, ce quartier allie praticité et qualité de vie, idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Découvrez ce T1 de 27 m² au sein d'une résidence neuve fermée et sécurisée aménagée pour les étudiants avec salle commune, régisseur à l'entrée 24/24 et laverie au RDC. Bien libre de tout gestionnaire. Estimation du loyer: 690€/mois charges comprises Charges de copropriété prévisionnelles: 70€/mois Taxe foncière prévisionnelle: 550€/an *Balcon : 1 m² *Prix : 158 000 € Consommation énergétique : Classé A Émissions : Classé A Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Moshé au 0627685038 ou Rebecca 06 34 55 85 81
