Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 495 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Situé à proximité immédiate du parc de la Moline, dans le secteur recherché de Montolivet, découvrez ce spacieux appartement de type 3 de 72 m² au sein d’une petite résidence des années 50, bien entretenue et appréciée pour son calme. La copropriété bénéficie d’un parking privatif réservé aux copropriétaires, un véritable confort au quotidien dans le secteur. En étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et à sa configuration traversante. Il offre des vues dégagées des deux côtés ainsi qu’une agréable petite vue mer depuis le séjour. La pièce de vie de près de 30 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. L’agencement est fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat de qualité. L’appartement est en bon état général et dispose de menuiseries en double vitrage PVC sur l’ensemble des ouvertures, garantissant un bon confort thermique et phonique. Une loggia d’environ 2 m², idéale pour un espace buanderie, vient compléter les prestations et apporte un vrai côté pratique au quotidien. Une spacieuse cave de 6 m² offre également un espace de stockage supplémentaire particulièrement p...
