Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Aujourd'hui, j'ai la chance de vous proposer. une jolie maison de village T4 qui est idéalement placée sur l'Estaque- Plage . On peut facilement accéder aux commerces et au port ce qui représente un atout appréciable . Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour de 12 M², d'un salon de 9 M², d'une cuisine équipée de 6 m², d'une véranda de 10 M², d'une buanderie de 4 M² et d'un couloir de 2 M² . L'étage comprend une première chambre de 14 M² avec un dressing de 5 M², une deuxième chambre de 10 M², une salle d'eau de 5 M², des toilettes de 1,50 M², et un couloir de 4 M² . Le séjour et les deux chambres de l'étage sont climatisées . Elle est exposée au sud, dans un décor de verdure et elle est au calme . Vous pourrez bénéficier d'une terrasse arborée et aussi d'une véranda qui est une véritable pièce (non comptabilisée dans la surface habitable) . Il faut prévoir dans votre budget de légers travaux de rénovation car c'est une maison ancienne . Je vous encourage vivement à venir la découvrir .
