Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L’agence BRAHIC vous propose à la vente un bien rare à l’Estaque, à mi-chemin entre appartement et maison, situé dans un cadre verdoyant, calme et chargé de charme. Dès l’entrée dans la copropriété, le ton est donné : un extérieur arboré et apaisant, une atmosphère presque bucolique, loin de l’agitation urbaine. L’appartement bénéficie en jouissance privative de plusieurs restanques, aménageables en terrasses, potager, coin détente ou espaces de vie extérieurs, avec une vue à couper le souffle. D’une surface de 76 m², l’appartement dispose d’un séjour / salle à manger spacieux de près de 30 m², très agréable à vivre, baigné de lumière et ouvrant sur un panorama exceptionnel sur la mer et la ville. Une vue dominante, rare dans le secteur, qui se prolonge jusque dans l’une des deux chambres. Côté nuit, on trouve une chambre principale de 15 m², confortable et calme, et une deuxième pièce de 7 m², qui peut faire office de bureau, d’espace d’appoint ou de chambre d’enfant selon les besoins. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, mais la base est saine et le potentiel évident. L’ambiance générale, le calme, la configuration atypique, et surtout la vue époustouflante, en...
