Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Immo-Réseau: BAISSE DE PRIXMarseille 11ème, à une rue du 12ème, très bel appartement T4 en 5ème étage sur 6 - transformable en grand T3 aisément - dans une belle résidence bourgeoise arborée et très verte des années 70. Appartement sans aucun vis-à-vis !Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et très lumineux (traversant Est/Ouest) en entrant directement dans le séjour et sa belle verrière, la cuisine entièrement équipée est très fonctionnelle, ces 2 pièces donnent sur le balcon et la loggia. Vous trouverez enfin une chambre avec son beau dressing donnant sur un 3ème extérieur, c'est cette pièce qui peut être ouverte sur le séjour si vous le désirez.Vous trouverez ensuite une grande et belle chambre, ainsi qu'une troisième aménagée à l'heure actuelle pour une activité esthétique, un dressing ouvrable sur une de ces deux pièces se trouve entre les deux. Vous trouverez enfin une belle salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.L'appartement a été entièrement rénové il y a quelques années, le séjour et une chambre sont climatisés.L'appartement est vendu avec une place de parking aérienne et privative ainsi qu'une cave.Vous l'avez compris, cet appartement est prêt à vous...
