Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Mandat 3227, Marseille 13005 Quartier Notre Dame du Mont/Conception. L'agence des Tanneurs vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 36.55 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien. Idéalement situé, entre les quartiers Notre Dame du Mont et Conception, cet appartement, rénové avec goût, comprend une pièce principale de 17 m² avec poutres métalliques apparentes, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Coin buanderie sur petit balcon fermé. Idéal investissement locatif. Mandat n°3227 TF 2025: 610 € Copropriété de 7 lots, dont 5 lots d'habitation. syndic professionnel Pas de procédure en cours Charges annuelles 2024 : 692 € DPE : D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1260 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
