Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 019 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Nichée au cœur du 10 arrondissement de Marseille, dans un secteur en plein essor entre St LOUP et Pont de Vivaux dans une charmante résidence avec ascenseur , bel appartement de type 2 de 47m² avec une terrasse de 16m² et d'un jardin de 14m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. La chambre, séparée, offre un espace intime tandis que l'ensemble du logement se présente déjà habitable, sans travaux à prévoir, possibilité de louer une place de stationnement . Poss acquérir une place de stationnement en sous-sol de la résidence. DPE C.Le quartier se distingue par son cadre verdoyant: le parc de la résidence avec ses terrains de boules est idéal pour vos promenades matinales, et la réserve naturelle du parc national des Calanques, véritable écrin de nature, est à deux pas. Un réseau d'établissements scolaires se situe à moins de dix minutes à pied, assurant un accès aisé aux écoles maternelles et primaires pour les familles.La quiétude du secteur, conjuguée à la proximité des transports en commun, garantit une mobilité fluide vers le centre-ville et les zones d'activités. Un cadre de vie à la fois paisible et bien desservi, parfait pour s'in...
