Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Barnabé – T4 avec balcon, cave – Parc ProvenceÀ Saint-Barnabé, au sein de la résidence Parc Provence, cet appartement de 64,27 m² loi Carrez offre une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial.Situé au 4e et dernier étage, l’appartement propose une organisation de type familial, avec une pièce de vie centrale, trois pièces indépendantes pouvant répondre à différents usages, un balcon de 3,81 m² et une cave en sous-sol. L’ensemble présente une distribution simple et lisible, avec des volumes bien séparés entre l’espace de réception et les pièces plus intimes.La pièce principale réunit le salon, l’espace repas et la cuisine ouverte. Elle se distingue par son carrelage clair, ses encadrements bois, son arche décorative et son comptoir de cuisine qui structure naturellement l’espace. Les grandes ouvertures donnent accès au balcon, prolongeant le séjour vers l’extérieur.Depuis les pièces de vie, les vues s’ouvrent sur le ciel et la végétation environnante, apportant une respiration agréable au quotidien.L’espace nuit se compose de deux chambres distinctes. Une pièce supplémentaire de 10,01 m² permet également d’envisager différents usag...
