Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 225 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 236 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet appartement de standing situé au dernier étage de la Résidence les Jardins de MontolivetNichée dans un cadre verdoyant et calme, cette résidence jouit d'une excellente situation, proche des commodités et commerces.Concernant l'appartement, il est au dernier étage avec une vue dégagée et une grande luminositévous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec acces à la terrasseCoté nuit, 2 belle chambres, une salle d'eau et un wc séparéUn garage numéroté et fermé et une place de parking ext viendront compléter le bienPoint forts:- Calme et verdure - Dernier étage = tranquillité et luminosité- 2 stationnements- Residence sécurisée et entretenueEnvie de le visiter? contacter Mr AGGOUNE au 06 11 95 66 52« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1.00 euros.
