Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier de Saint Loup, au coeur du 11ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 de 56m2 en excellent état, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 10m2, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en exterieur.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des wc indépendants. Une place de parking privative complète ce bien.Climatisation réversible.Aucun travaux à prévoir.Vous apprécierez la qualité de la résidence, son environnement calme, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.Contact : Pauline NAVAS 07 62 16 64 92
