Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 220 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 053 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 231 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement pour un investisseur ,Dans une résidence très récente de 2018, verdoyante et surtout proche de toutes commodités, je propose à la vente ce bien tout autant destiné pour une résidence principale, secondaire ou a des investisseurs qui souhaitent réaliser une belle rentabilité dans cet appartement de type 3 au 3e étage orienté plein sud avec une belle luminosité.il est composé d'un séjour cuisine ouverte le tout prolongé d'une belle terrasse lumineuse et fonctionnelle, vous y trouverez également un coin nuit composé de deux belles chambres dont une avec placard intégré d'une salle de bain et d'un WC le tout aux normes PMR. Et le plus qui fait la différence Cet appartement est vendu également avec un double garage en sous-sol pour accueillir deux véhicules. Aucun travaux à prévoir. une locataire est en place depuis quelques années et paye à ce jour un loyer de 897 euros hors charge pour la totalité.et bien évidemment a jour de ses loyers.et fin du bail été 2027 Rien à prévoir également dans les comptes rendus des assemblées générales n'hésitez pas à me solliciter et prendre rendez-vous pour le visiter. Prix: 231000 euros charge vendeur DPE C GES C Montant estimé des...
