Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Alex'immo vous propose l'achat d'un nouvel appartement à la résidence ' CHATEAU ST JACQUES ', situé au troisième étage ( 3/3 ) sur trois, sans ascenseur c'est un type quatre, il se compose d'un séjour, une cuisine séparée avec une loggia, une véranda, trois chambres, un dégagement, une salle de bain, un WC et un balcon. Mandat no 3890. Copropriété: 1178 lots. Charges courantes:EUR par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. La résidence est famililale, calme et sécurisée. Le bien est lumineux, au dernier étage. Prix de vente 190 000EUR * Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800EUR et 1130EUR par an. Année de référence des prix de l'énergie: 2021/ 2022 /2023 - DPE : C - GES : C * Honoraires charges vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.
