Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Les CamoinsSitué dans le secteur très recherché des Camoins, au cœur du 11 arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², niché au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement exposé Ouest, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'appartement. Sans aucun vis-à-vi et au calme absolu, elle constitue un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour profiter du calme environnant.La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique au quotidien.Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché, ses prestations récentes e...
