Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 194 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 203 300 € | — mise en ligne |
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À vendre: Bel appartement à Marseille, quartier Saint-Marcel. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien lumineux offre un séjour et une cuisine donnant sur terrasse avec vue dégagée, deux chambres confortables et une salle de bain, pour une surface totale de 64 m². Après quelques travaux de remise au goût du jour (vous pourrez notamment ouvrir la cuisine sur le séjour pour plus de convivialité) ce bien révèlera tout son potentiel. Vous disposerez également d'un box/garage (inclus dans le prix) situé en sous-sol de la résidence.Profitez d'un emplacement idéal avec des transports en commun à proximité, notamment l'arrêt Collet des Comtes à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes de bus 10 et 91. Vous trouverez également des commerces pratiques comme l'Intermarché à 8 minutes à pied et le Carrefour Contact à 11 minutes.Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle et primaire La Rouguière, à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 203 300 €. Contactez-nous pour plus d'informations!
