Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gaëtan Fabris vous propose: Vous recherchez un appartement en excellent état, avec un extérieur et un garage, dans une résidence calme et sécurisée ? Découvrez ce T3 d’environ 60 m² situé dans le 11e arrondissement de Marseille, au sein d’une copropriété particulièrement bien entretenue.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien.Il bénéficie également d’un balcon d’environ 7 m², suffisamment spacieux pour installer une table et profiter de repas en extérieur.En très bon état général, le logement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Il est équipé de fenêtres en double vitrage ainsi que de la climatisation.La copropriété offre un environnement calme et sécurisé, avec un accès protégé par un portail électrique et un système Vigik.Un box fermé complète le bien et permet de stationner facilement un véhicule tout en bénéficiant d’un espace de rangement supplémentaire.La proximité de l’autoroute, accessible en seulement trois minutes, facilite également les déplacements quotidiens.Un appartement idéal pour une résidence principale réunissant confort, sécurité et p...
