Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 221 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Carine D'arco vous propose: MARSEILLE 13011 – T3 60 M² - TERRASSE 20 M² – VUE DÉGAGÉECadre de vie recherché pour ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2014, à proximité immédiate du tramway, de la L2, commerce et écoles. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité constante grâce à une double exposition Sud/Ouest.Les atouts majeurs du bien :-Extérieur : Une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, panorama ouvert, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées.-Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux et convivial ouvrant sur une cuisine fonctionnelle.-Espace nuit optimisé : Deux chambres au calme, une salle de bains soignée et un WC indépendant.Prestations et équipements :-Climatisation réversible-Rangements intégrés-Raccordements fibre optique, TV et téléphone-Sécurité : résidence fermée, digicode, interphone et porte blindée-Accessibilité : ascenseur jusqu'à l'étageUn bien clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une installation immédiate sans travaux.Fiche technique et informations financières :Surface habitable : 60 m²-Séjour +Cuisine 25m²-Deux c...
