Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 187 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 142 400 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIF - SECTEUR "LES OLIVES" - NOUVEAUTÉ DANS DOMAINE SÉCURISÉ - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DÉPENDANCE - GARAGE. Age : Femme de 75 ans / Homme de 81 ans Bouquet : 142400 EUR Rente : 477 EUR/mois Prix d'achat : 202176 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Située au sein d'un domaine sécurisé et bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, cette jolie maison T4 de plain-pied d'environ 120 m² est implantée sur un terrain de 518 m². Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, trois chambres, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une cuisine d'été et de deux places de stationnement supplémentaires en plus du garage. Son véritable atout :...
