Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 570 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Skyline Real Estate vous propose ce bel appartement T3 de 68 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc, au coeur du 10? arrondissement de Marseille.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un agréable balcon vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter d'un moment de calme et du chant des oiseaux dès le matin.L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la L2, des autoroutes, des écoles et de tous les commerces du quotidien.Vous profiterez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence ainsi que d'une cave.Charges de copropriété : 140 € / moisTaxe foncière : 1 520 €DPE : C (131 kWh/m²/an)GES : A (5 kgCO?/m²/an)Honoraires à la charge exclusive du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au 06 68 92 52 16.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Elbaz Michaël, mandataire indép...
