Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 217 000 € | — mise en ligne |
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Oiko Gestion vous propose ce T3 entièrement rénové avec soin, situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante du secteur recherché de Saint-Tronc. D'une superficie de 75 m², cet appartement séduit par ses prestations soignées, ses beaux volumes et son balcon au calme côté résidence. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres aux beaux volumes, complété par un dressing, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, notamment la L2, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, calme et praticité. Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement ses prestations, contactez notre équipe afin d'organiser une visite.
