Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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À vendre: Marseille 2ème, quartier Grands-Carmes, donnant sur la rue de la République dans un immeuble de style Haussmannien. Découvrez et profitez d'un bel espace de vie de 64,51 m² composé d'un séjour/cuisine aménagé de 32m² donnant sur balcon filant, de deux chambres de 11,05 m² et 14,33 m² avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Ce bien offre une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE de classe C.Idéalement situé, à seulement quelques pas du tramway et de plusieurs lignes de bus vous êtes à 700 mètres du célèbre Vieux-Port de Marseille et disposez de toutes les commodités à proximité. Ce deuxième étage est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur de Marseille. Prix attractif de 230 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique!
