Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 216 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 2e, ARENC / LA JOLIETTE, Dans une copropriété calme et sécurisé du centre ville, à 20 minutes à pied du Vieux Port de Marseille et de la gare Saint Charles. Un appartement de type 3 d'une superficie d'environ 65m2 loi carrez, il se compose tel que : Hall d'entrée, un séjour-cuisine équipée et aménagée ouverte, donnant sur la terrasse d'une surface de 20m2, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un garage box fermé au sous-sol. Secteur stratégique, proches de toutes commodités : Hôpital européen, transports en communs, écoles, commerces, axe autoroutiers, centre ville, Tour CMA-CGM. Congé pour vente délivré, le bien sera libre e toutes occupations à partir du 16/05/2027. Charges annuelles : 1.125€ Taxe foncière : 1560€ DPE : B
