Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Marseille, rue de la République, dans le quartier prisé des Grands-Carmes, découvrez ce spacieux appartement duplex de 93 m². Parfaitement conçu pour une vie de famille, il offre en 1er niveau un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC séparés, au niveau supérieur une mezzanine, une chambre mansardée, une petite chambre (ou bureau) et en second WC.Situé à proximité de nombreux transports en commun, vous êtes à seulement quelques pas du Tramway et de plusieurs arrêts de bus. Le Vieux-Port est à 600 mètres. Tous commerces et services sont facilement accessibles à pied, y compris le centre commercial des Terrasses du Port que vous pourrez rejoindre en 10 minutes.Proposé à 255 000 €, ce bien est une opportunité rare qui après une rénovation vous permettra de profiter du charme de Marseille tout en restant connecté aux commodités de la ville. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
