Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 311 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Centre ville, secteur Lonchamp (5 min à pied du Palais) proche St charles (10 min à pied), Ce T2 en rdc d'un immeuble à la jolie façade rénovée type art déco, offre de multiples possibilités du fait son double usage : habitation et local commercial. Il s'agit d'un appartement qui possède une grande vitrine sur sa largeur totale. Il ne possède pas d'autres ouvertures. La chambre est une pièce séparée avec un hublot sur la cuisine. (pas de fenêtre ouvrant sur l'extérieur) 2 min à pied de la station du tram National 4 min à pied de l'arrêt de bus Libération- St Vincent de Paul (81) Des idées décoration laissent imaginer les multiples possibilités de ce bel espace de 46 m² habitable (49 m² avec sa mezzanine) et sa belle rentabilité locative possible. Les photos ont été vidées des affaires personnelles. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 € soit 65 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 33 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583...
