Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 219 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 035 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Au second et dernier étage , au coeur d'une petite résidence de 27 lots, très bel appartement traversant,( EST/OUEST), composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un séjour ouvert sur grand balcon sans vis à vis, de w-c séparés, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une cave complète ce bien .Possibilité d'acquérir, en sus, un garage situé dans lé résidence.Ce bien vous est présenté par Jean-claude Valenza - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100589407.
