Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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SAINTE-MARGUERITE (13009) : APPARTEMENT T3 AVEC CAVE - VENTE INTERACTIVE – Première offre possible : 140 000 € Au calme et lumineux, à deux pas du métro Sainte-Marguerite Dromel, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m² situé dans la résidence de La Pauline, fermée et sécurisée. L'appartement dispose de la climatisation, d'une petite loggia, d'une cave ainsi que d'un stationnement extérieur facile au sein de la résidence. Les commerces, les transports et les écoles sont situés à proximité. À voir rapidement ! ----- Ce bien est proposé à la vente selon un processus de vente interactive par appel d'offres. Première offre possible : 140 000 € Les offres seront recueillies en ligne sur une plateforme sécurisée à l'issue de la période de commercialisation et des visites. La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien ainsi qu'à la constitution et à la validation du dossier de l'acquéreur. Le montant indiqué constitue le prix de départ à partir duquel les acquéreurs pourront déposer leurs offres et ne constitue pas nécessairement le prix auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Le vendeur reste libre d'étudier les offres reçues et de retenir cell...
