Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Je vous présente ,aujourd'hui, une jolie maison de village T3 qui est idéalement placée car proche du port et des commerces sans avoir les inconvénients du bruit et du stationnement . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec une partie séjour de 17 M² et un salon qui peut bénéficier d'une cheminée non utilisée à ce jour de 10 M². L'étage comprends une première chambre de 13 M², exposée à l'est, avec un coin rangement ; une deuxième chambre de 10 M², exposée à l'ouest, côté cour ; une salle de bains de 4 M² avec douche et baignoire et des toilettes de 1 M². Le grenier est aménagé mais non comptabilisé dans la surface habitable . L'extérieur est représenté par une cour . Vous pourrez facilement vous garer dans la rue . Elle est climatisée . Elle est habitable tout de suite sans travaux ce qui est appréciable . Chaque espace de rangement est optimisé . Je vous invite à venir la visiter . Son prix est justifié .
