Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 206 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 216 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 57m2 en dernier étage, desservi par ascenseur, d'une petite résidence récente (Le Pavillon rue Pierre Doize) a proximité du Lycée Jean Perrin, des commerces et acces aux axes routiers ( BUS et Autoroute Valentine et Aubagne). Le séjour avec cuisine américaine de 29m2 ouvre sur une terrasse de 7m2 coté sud. Deux places de stationnements privatives complètent son confort de vie. CIE - 224 euros de charges mensuelles. A visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVINLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
