Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 218 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 309 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21285 Idéalement situé quartier MONTOLIVET 13012 avec proximité des écoles, commerces, transports, accès de la L2, etc... Vivez le confort et la convivialité dans cet appartement de type 3, situé au 2ème étage avec ascenseur ! Découvrez cet espace lumineux et fonctionnel, idéalement conçu pour votre confort quotidien. La cuisine indépendante aménagée vous offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas, le tout donnant sur un grand balcon pour profiter des beaux jours. Le salon séjour spacieux offre une atmosphère chaleureuse, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins avec accès à un autre balcon terrasse en angle. L'appartement dispose d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une cave pour tous vos rangements. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est également incluse, ainsi que la climatisation réversible. N'attendez plus pour devenir propriétaire ou pour investir dans un bien alliant praticité et qualité de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les charg...
