Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 179 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22564 Cadre de vie exceptionnel : Appartement traversant SUD/NORD, très lumineux. Grand séjour donnant sur balcon sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Prestations modernes : Cuisine récente équipée, avec loggia, clim réversible (1 an), triple vitrage de partout, électricité aux normes, porte blindée. Agencement optimisé : 2 chambres (dont une avec dressing sur mesure), dressing indépendant séparé, SDB avec baignoire d'angle et double vasque, WC séparés. Inclus : Place de parking privative, cave en sous-sol et local à vélos de plain-pied. Emplacement Stratégique Accès routiers : Proximité immédiate de la L2 et des autoroutes. Transports : Bus au pied de l'immeuble pour rejoindre les métros Dromel et Castellane. Commodités : Derrière le lycée Marcel Pagnol, à proximité immédiate d'écoles maternelle et primaire, collège les bartavelles et commerces à pied (Intermarché de St-Loup, Action, etc.). Copropriété & Chiffres Sécurisée & Entretenue avec gardien : Vidéosurveillance récente, portails motorisés, espaces verts soigneusement entretenus, ascenseur....
