Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22750 Situé à Marseille 13012, rue Joseph Clérissy, cet appartement de 41,1 m² habitables, construit en 2015, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu. Il bénéficie d'un cadre de vie calme et apaisant. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La disposition des lieux permet une circulation fluide et un aménagement optimisé. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé, assurant praticité et intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking intérieure. En bon état général, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Informations financières : La taxe foncière est de 1 300 € Les charges sont de 102 € Qui est le Homker proche de chez vous...
