Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 173 000 € | — mise en ligne |
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votre agence LAFORET Marseille 8e vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 53m2, situé dans le secteur recherché de Montolivet dans le 12ème arrondissement de marseillesitué au 3ème étage sur 3 cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres (12 et 9 m2) et d'une salle d'eau. atout du bien: copropriété arborée, appartement vue mer, lumineuxproche du parc de la moline et de la L2 facilitant les déplacements. faible charge: 40€/moistaxe foncière: 1200€idéal premier achat ou investissement locatifprix de vente: 173000€contacter votre agent LAFORET MARSEILLE 8E pour d'avantage de renseignements ou pour organiser une visite Alexandre THEOHARIS: 0624816276photo avec et sans home stagingCopropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 500.00 euros.
