Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 507 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier résidentiel et familial des Vieux-Cyprès, dans le 13e arrondissement de Marseille, ce spacieux appartement T3/T4 offre 73 m² habitables ( 85 m² au sol).Il se compose d'un grand séjour salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia , de deux chambres ainsi qu'un espace modulable offrant la possibilité d'aménager une troisiéme chambre selon vos besoins.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goûtSitué dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur recherché.Idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 904396504.
