Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 900 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 118 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité IMMO DE FRANCE Appartement T4 vendu avec un bail meublé en cours (prochaine échéance : mai 2027)Loyer actuel : 720 € hors charges + 95 € charges / moisSitué dans le secteur de Saint Just, à proximité immédiate du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. À proximité immédiate des commodités, il se trouve proche des transports, des commerces, des axes routiers et autoroutiers.Situé au 2ème étage, le bien dispose de fenêtres en double vitrage assurant confort et économie d'énergie.L'appartement se compose d'un salon / salle à manger donnant accès à un balcon et d'une cuisine séparée.Le coin nuit comprend 3 chambres au calme.Enfin, une salle d'eau avec douche et des WC séparés complètent le bien.Prestations complémentaires : Le bien est complété par une cave, apportant de la praticité au quotidien.Contactez Mr Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 IMMO DE FRANCE Copropriété de 310 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros.
