Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 59 000 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITE - INVESTISSEURL'appartement est situé dans une rue proche du boulevard NationalCet appartement de type 2 est composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche.Il est situé au 3ème et dernier étage.Il est vendu loué 520 euros charges comprises, dont 20 euros de charges.Le contrat de location est un bail nu.Ce bien génère un revenu brut annuel de 6240 €, soit une rentabilité brute de 9%A Saisir !!!Honoraires inclus de 15.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022.00 € et 1384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANCAgent commercial (Entreprise individuelle)
