Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 58 000 € | — mise en ligne |
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***Idéal Investisseur*** Situé au 2ème étage d'une copropriété des années 70, nous vous proposons à la vente un T2 de 33m2 traversant. Ce bien est actuellement occupé par un locataire avec garantie loyers impayés, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sûr. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon lumineux, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Proposé à 58 000 EUR, et loué à 590EUR charges comprises avec Garantie Visale, ce bien représente une belle opportunité dans le secteur. Commission charge vendeur. Mandat numéro : 765
