Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 115 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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Studio entièrement rénové (huisseries, plomberie, électricité, chauffage, salle de bain) proche de baille, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Sur le palier : 2 studios sont disponibles à la vente , l'un orientation Ouest côté rue l'autre identique mais orientation Est à l'arrière du bâtiment. Possibilité de vente de l'immeuble en entier : rdc : local commercial à rénover : 2 pièces l'une de 55 m² , l'autre de de 21 m² 1er étage : 2 studios 2è étage : un T3 traversant de 57 m² Nombre de lots de la Copropriété : 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
