Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Type 1 à vendre Boulevard Françoise Duparc 13004 Dans un immeuble ancien, en 2ème étage côté cour, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, un séjour de 14m², et une salle d'eau, Chauffage et eau chaude : individuel électrique Travaux de rafraichissement à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Taxe foncière : 500 € Charges annuelles : environ 800 € Prix : 90 000 € F.A.I
