Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 627 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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Dans les hauteurs recherchées de Saint-Loup, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots.Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une agréable vue dégagée sur Marseille d'un côté et sur les collines de Saint-Loup de l'autre, offrant un cadre de vie privilégié.L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Vous profiterez également d'un toit-terrasse d'environ 30 m², partagé avec les deux autres copropriétaires de l'immeuble, idéal pour apprécier les beaux jours et la vue dominante.Les atouts de ce bien :- Dernier étage- Appartement traversant et lumineux- Vue dégagée sur Marseille et les collines- Environnement calme- Toit-terrasse partagé- Aucune charge de copropriété- Faible taxe foncière : 640 €Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
