Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 113 994 € | — mise en ligne |
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Dernier étage, opportunité patrimoniale à fort potentiel à 2 pas de Saint Barnabé Age : Femme de 73 ans Bouquet : 113994 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 113994 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Appartement T3 - 70 m² - Dernier étage - Résidence Les Borromées, Marseille 13012 Situé au 10e et dernier étage de la résidence prisée Les Borromées dans le 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et des vues exceptionnelles. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie composé d'un salon baigné de lumière, ouvrant sur une large baie vitrée à galandage donnant accès à un balcon. De cet espace, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur le stade Vél...
