Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 908 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 124 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose: MARSEILLE (13e) – APPARTEMENT T3 DE 65 M² AVEC BALCON, LOGGIA, PARKING PRIVÉ ET CAVET3 de 65 m² au calme dans la résidence La Floride : RDC surélevé, vue sur les espaces verts, lumière naturelle généreuse.L'ESPACE DE VIEL'appartement s'ouvre sur un couloir fonctionnel desservant l'ensemble des pièces et intégrant un grand placard / dressing au fond pour un rangement optimal. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine séparée, quant à elle, bénéficie d'une loggia très pratique au quotidien.L'ESPACE NUIT ET CONFORTCôté nuit, vous disposerez de deux belles chambres confortables et lumineuses. Une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants finalisent l'agencement du bien.LES ANNEXES & PRESTATIONSExtérieurs : Un balcon attenant au séjour et une loggia côté cuisine.Stationnement : Une place de parking privative et numérotée au pied de l'immeuble.Stockage : Une cave privée en sous-sol.Confort : Chauffage collectif au gaz naturel, immeuble sécurisé par interphone au sein de la résidence, espaces verts entretenus, raccordement Fibre Optique.DISPONIBILITÉ & SITUATION LOCATIVEBien actuelle...
