Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 112 500 € | — mise en ligne |
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L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose en exclusivité cet appartement de 37 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, au coeur du quartier prisé du Camas, Marseille 13005.L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Exposé Ouest et au calme, il bénéficie également d'un extérieur de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.Des travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser la décoration et de l'aménager selon vos goûts.Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le tramway est accessible à seulement 1 minute et le métro à 3 minutes, facilitant les déplacements au quotidien.Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un secteur recherché et agréable de Marseille.Certaines photos présentent des propositions d'aménagement à titre illustratif.Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1032.00 euros. Mohamed BOUZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106221054 - marseille.
