Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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À Marseille 13ème, dans le secteur de Saint-Jérôme, venez découvrir cet appartement T3 de 56 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'un agréable extérieur avec son balcon de 6,11 m2, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Il dispose également de la climatisation, un véritable atout pour votre confort en période estivale. Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser l'appartement et de le personnaliser entièrement selon leurs envies. Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie également d'un stationnement libre, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété. Avec sa belle luminosité, son balcon, sa climatisation, sa cave et son stationnement au sein de la résidence, cet appartement présente un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sur le sect...
