Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Gabaston Immobilier vous invite à découvrir ce T2 de 28 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée côté cour, au cœur du Camas, à quelques minutes à pied du boulevard Chave. Dès l’entrée, on découvre un appartement entièrement repensé, avec une rénovation soignée et un agencement permettant d’exploiter au mieux chaque espace. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre indépendante. Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes complète l’ensemble. La rénovation ne s’arrête pas à l’appartement : l’immeuble présente lui aussi un très bel état général, avec une façade et des parties communes récemment rénovées ainsi qu’une toiture révisée. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier du Camas, avec commerces, cafés, restaurants, écoles, facultés, hôpitaux et transports à proximité. Le tramway du boulevard Chave est accessible en quelques minutes à pied. Un T2 clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : Eytan Assouly: 06 69 79 47 32 ADC : 13010 2025 000 002 07...
