Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 105 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Gabaston Immobilier vous invite à découvrir ce studio de 20 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée sur rue, au cœur du Camas, à quelques minutes à pied du boulevard Chave. Dès l’entrée, on découvre un intérieur particulièrement agréable, où la rénovation, l’agencement et la lumière ont été soigneusement travaillés. La pièce de vie offre un bel espace avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les deux grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle et permettent de profiter d’un espace à la fois lumineux et fonctionnel. Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC complète l’ensemble. La rénovation ne s’arrête pas à l’appartement : l’immeuble présente lui aussi un très bel état général, avec une façade et des parties communes récemment rénovées ainsi qu’une toiture révisée. Son emplacement permet enfin de profiter pleinement de la vie de quartier du Camas, avec commerces, cafés, restaurants, écoles, facultés, hôpitaux et transports à proximité. Le tramway du boulevard Chave est accessible en quelques minutes à pied. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne reste plus qu’...
