Immobilier Professionnel à louer Lyon
Lyon 3e 69003

Agence CESAR ET BRUTUS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
2 174 €/mois charges comprises
82 m² 26,5 €/m²/mois DPE D
Lyon 3e 69003 · CESAR ET BRUTUS
Loyer hors charges
2 000 €/mois
Charges
174 €/mois
Honoraires locataire
4 000 €
Encadrement des loyers
Lyon 3e applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 2 174 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM | Cours Lafayette – Lyon 3 (Part-Dieu)Vous cherchez un emplacement visible, dynamique et rentable ? Ce bien est fait pour vous.Idéalement situé sur le très recherché Cours Lafayette, à deux pas de la Part-Dieu et au pied d'un arrêt de bus, ce local bénéficie d'un flux piéton constant du matin au soir – parfait pour capter une clientèle régulière.Surface totale : 82 m²52 m² en rez-de-chaussée avec grande vitrine très visible30 m² à l'étageCave saine de 5 m² – stockage pratique et sécuriséPotentiel d'aménagement intéressant :Le local nécessite quelques travaux d'aménagement et de personnalisation, offrant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre activité et à votre image.Idéal pour : institut de beauté, onglerie, massage, cabinet, bureau, professions libérales, petite restauration sans extraction.Conditions attractives :Droit d'entrée : 34 800 € FAI (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)Loyer mensuel : 2 000 € HT / HCOpportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement !Contact :Mme Bei YEAgent commercial indépendant – César et Brutus06 58 35 22 12 [email protected] : 882 824 618 Lyon AEBY-9958Honoraires de...

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