Location bureaux 102 m2 - 69003 LYON
Lyon 3e 69003

Agence REGIE MOUTON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
2 034 €/mois charges comprises
101 m² 20,1 €/m²/mois
Lyon 3e 69003 · REGIE MOUTON
Loyer hors charges
-31 €/mois
Charges
200 €/mois
Dépôt de garantie
5 500 €
Honoraires locataire
1 097 €
Disponibilité
Immédiate
Encadrement des loyers
Lyon 3e applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 2 034 € — mise en ligne
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Description

La Régie MOUTON vous propose à la location un local à usage de bureaux idéalement situé au 106 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 LYON. D'une superficie d'environ 102 m², situé au 7ème étage, il se compose : - de 5 bureaux, - d'une cuisine, - d'une salle de bains, - d'espace de rangement, - d'un WC indépendant, - deux balcons, - d'une cave. Interdiction d'installer ou d'ajouter de cloison fixe dans les locaux. Seule une cloison amovible sera tolérée. Le parquet ne doit subir aucune dégradation d'aucune sorte. En janvier 2026, des travaux de rénovation ont été réalisé dont le remplacement de toutes les menuiseries extérieures + vitrification des parquets. Informations financières : - Loyer annuel : 22 000 € TTC / an - Charges annuelle : 2 400 € / an - Taxe foncière : 1 368 € / an Honoraires : - Honoraires rédaction bail : 1 097.16 € HT - Honoraires transaction/commercialisation : 2 640.00 € HT - Frais d'EDL : 144.85 € HT Soit un total de 3 882.01 € HT Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale, de services ou à l'installation de bureaux professionnels. Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38 Les inf...

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