LOCATION LOCAL COMMERCIAL 94m2 - 69003 - Place Guichard
Lyon 3e 69003

Agence REGIE MOUTON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
2 330 €/mois charges comprises
94 m² 24,8 €/m²/mois
Lyon 3e 69003 · REGIE MOUTON
Loyer hors charges
114 €/mois
Charges
80 €/mois
Dépôt de garantie
5 625 €
Honoraires locataire
5 159 €
Disponibilité
Immédiate
Encadrement des loyers
Lyon 3e applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 2 330 € — mise en ligne
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Description

La Régie MOUTON vous propose à la location un local commercial idéalement situé au 230 rue Vendôme, 69003 LYON. D'une superficie d'environ 94 m², ce local bénéficie d'une vitrine sur rue, offrant une belle visibilité pour le développement de votre activité. Situé en rez-de-chaussée, il se compose : - d'un espace principal d'environ 35 m² en façade, - linéaire de la vitrine 6.3m au sol - d'une pièce à l'arrière ainsi que 2 pièces en sous-sol permettant différents aménagements (bureaux, stockage, atelier...), - d'une cuisine, - des rangements / placards, - ainsi que d'un WC indépendant. Informations financières : - Loyer annuel : 22 500 € HT / an - Dépôt de garantie : 5 625.00 € HT - Charges annuelle : 800 € / an - Taxe foncière : 1 014 € / an Honoraires : - Honoraires rédaction bail : 1 661.16 € HT - Honoraires transaction/commercialisation : 3 375.00 € HT - Frais d'EDL : 123.12 € HT Soit un total de 5 159.28 € HT Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services. Disponibilité à partir du 24.09.2026. Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38 ou via le site de la Régie MOUTON. Les informat...

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